- Cena
- 499 000 PLN
- Cena za m2
- 1 996 PLN
- Powierzchnia
- 250 m2
- Pow. działki
- 299 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 5/15637/OOS
Opis
Na sprzedaż oferujemy solidny, murowany budynek o powierzchni zabudowy ok. 125 m², z łączną powierzchnią użytkową ok. 250 m² (parter + piętro) oraz dodatkowym poddaszem o pow. ok. 125 m² (wysokość w najniższym punkcie ok. 2 m).
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 299 m².
Charakter i konstrukcja:
Budynek pierwotnie pełnił funkcję spichlerza, co przekłada się na jego wyjątkową, solidną konstrukcję. Wzniesiony z czerwonej cegły, posiada trwałe mury i ponadczasowy, industrialny charakter.
Stan techniczny i udogodnienia:
- dach po remoncie – poszycie z blachy,
- nowe rynny,
- ogrzewanie olejowe,
- budynek w bardzo dobrej kondycji konstrukcyjnej,
- budynek usytuowany w granicy działki.
Obecnie obiekt jest zaadaptowany i funkcjonuje jako sklep z częściami do maszyn rolniczych – przestrzeń została dostosowana do działalności handlowo-magazynowej.
Nieruchomość jest idealna pod biura, sklep, usługi, a także daje możliwość:
- przekwalifikowania na funkcję mieszkalną,
- zmiany sposobu użytkowania na mieszkalno-usługową,
- stworzenia loftowego apartamentu z częścią usługową.
- nowy garaż z płyty obornickiej,
- ok. 6 miejsc postojowych na terenie posesji,
- działka ogrodzona z 3 stron,
- wygodny dojazd i funkcjonalne zagospodarowanie terenu.
- Parter (ok. 125 m²) – przestrzeń sprzedażowa / biurowa / usługowa
- Piętro (ok. 125 m²) – magazyn, biura, dodatkowa przestrzeń użytkowa
- Poddasze (ok. 125 m²) – duży potencjał adaptacyjny (magazyn, pracownia, archiwum, część mieszkalna)
solidny budynek z czerwonej cegły
wyremontowany dach
własny parking i garaż
możliwość zmiany sposobu użytkowania
idealna nieruchomość inwestycyjna
połączenie historii z funkcjonalnością
Cena 519 000 zł do negocjacji!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!
To nieruchomość dla osób, które szukają stabilnej inwestycji z klimatem i realnym potencjałem rozwoju.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji – ten budynek naprawdę warto zobaczyć na żywo!
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Autobus
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
