Kamienica w bardzo dobrej lokalizacji Jarocina

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w doskonałym punkcie Jarocina przy ul. Wojska Polskiego 62.
Kamienica o łącznej powierzchni 739 m² to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu lub miejsca pod rozwój działalności.
Nieruchomość położona jest na czterech działkach o łącznej powierzchni 759 m².

W 2009 roku kamienica przeszła generalny remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Dużym atutem jest prywatny parking oraz monitoring.

Ogrzewanie
gazowe

Układ nieruchomości

Piwnica
Cały budynek podpiwniczony.
Wykonany drenaż oraz nowa posadzka, co zapewnia suche i funkcjonalne przestrzenie (idealne na magazyny, archiwa lub zaplecze techniczne).

Parter
Lokale usługowe - świetna ekspozycja i dostępność dla klientów, idealne pod handel, gastronomię lub usługi.

I i II piętro
Funkcjonalne powierzchnie biurowe, gotowe do użytkowania bez żadnego wkładu.

Poddasze
Przestronne mieszkanie po remoncie o powierzchni 130 m² z kuchnią, 3 pokojami, dwiema łazienkami, pomieszczeniem przygotowanym pod saunę.
Do wykończenia pozostały elementy takie jak podłogi, drzwi, kuchnia oraz drobne wyposażenie łazienki (kabina prysznicowa, lustro).

Dlaczego warto?

- świetna lokalizacja przy ruchliwej ulicy
- zróżnicowany charakter powierzchni (usługi + biura + mieszkanie)
- możliwość generowania wielu źródeł dochodu
- zadbany budynek po modernizacji
- duże, dobrze doświetlone pomieszczenia
- gotowy produkt inwestycyjny z potencjałem dalszego wzrostu wartości


Nieruchomość ta stanowi świetną propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnej siedziby z częścią mieszkalną.

Cena: 2 499 999 zł do negocjacji.


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.