Obiekt handlowo-magazynowy w Głuchowie!

Opis

Na sprzedaż: nieruchomość gruntowa zabudowana – Głuchów, gm. Pogorzela

Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana, obejmująca działki o numerach 8/2 i 9/1, położone w miejscowości Głuchów, gmina Pogorzela, powiat gostyński, województwo wielkopolskie.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 47 320 m² (4,732 ha).

Zabudowa i zagospodarowanie terenu Na działkach posadowione są następujące budynki i obiekty:
- Budynek magazynowy o powierzchn 819 mkw
- Budynek garażowy z biurem- ok 150 mkw
- Budynek mieszkalny o powierzchni 161 mkw

Szczegóły dot. budynków:
- Budynek mieszkalny – nieużytkowany od ok. 8 lat, wyposażony w kotłownię na paliwa stałe (budynek nieogrzewany), budynek murowany w technologii tradycyjnej do remontu.
- Budynek garażowy z biurem, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Krotoszyńskiej (droga utwardzona), murowany w technologii tradycyjnej, użytkowany wykorzystywany na cele prowadzenia działalności gospodarczej
- Budynek magazynowy blaszany- stanowi magazyn



Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony – od strony ulicy ogrodzenie wykonane z siatki na stalowych słupach osadzonych w betonowej podmurówce, pozostała część ogrodzenia w dobrym stanie technicznym.

Charakterystyka działek:
- Działki tworzą zwarty kompleks o regularnych kształtach,
- Teren płaski, dogodny do dalszego zagospodarowania lub rozbudowy,
- W sąsiedztwie znajdują się media: woda, prąd i kanalizacja,
- Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje elastyczność w zakresie planowania przyszłej inwestycji.
 Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy drodze z Pogorzeli do Krotoszyna (ul. Krotoszyńska) – droga utwardzona, zapewniająca bardzo dobry dojazd zarówno dla pojazdów osobowych, jak i ciężarowych.
Świetna lokalizacja pod względem komunikacyjnym i logistycznym.

Atuty nieruchomości:
- Duża powierzchnia – ponad 4,7 ha
- Istniejąca zabudowa z możliwością adaptacji
- Dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja
- Dogodny dojazd i ekspozycja przy drodze utwardzonej
- Brak MPZP – możliwość elastycznego planowania inwestycji

Cena  1 300 000 zł – do negocjacji!
 
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.