Na sprzedaż Pensjonat Hanka Resort & Spa

Opis

Na sprzedaż Hanka Resort & Spa, Zieleniec (Duszniki Zdrój)

Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat Hanka Resort & Spa, zlokalizowany w Zieleńcu.
Jeden z najbardziej cenionych całorocznych kurortów turystycznych, jak i narciarskich w Polsce.
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego doskonale prosperującego biznesu, rozpoznawalnego wśród turystów i cieszącego się bardzo dużą ilością pozytywnych opinii.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Część nieruchomości pensjonatu została wybudowana w 1938 roku i stanowi konstrukcję drewnianą o pow 200 m2.
W 2010 roku obiekt Hanka Resort & Spa został rozbudowany o nowoczesną, murowaną część o pow. 800 m2.
Budynki zostały połączone tworząc funkcjonalny kompleks 5-kondygnacji, wyposażony w windę.

POKOJE:

16 wygodnych pokoi (standard; standard plus), które mogą pomieścić 52 gości plus dostawki.
Pokoje 2;3 - osobowe oraz 4 - osobowe rodzinne z dwoma sypialniami.

Część pokoi posiada balkony z malowniczymi widokami na górskie otoczenie.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Pokoje w bardzo dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Łazienki wykończone w płytkach, w pokojach wykładziny. Kuchnia z pełnym wyposażeniem.

Nieruchomość jet w pełni wyposażona i gotowa do kontynuowania działalności od pierwszego dnia przejęcia.
Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, obiekt stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i dla właściciela lub personelu.

WYPOSAŻENIE BUDYNKU:

- restauracja z barem
- taras przeszklony ( około 100 miejsc)
- sauny (mokra i sucha)
- basen z atrakcjami wodnymi
- jacuzzi zewnętrzne
- gabinet masażu
- sala fitness
- sala konferencyjna
- sala zabaw (przy restauracji)
- narciarnia z suszarkami do butów
- klub muzyczny z osobnym wejściem
- strefa Apres-ski z namiotem grillowym

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

- własne ujście wody
- kanaliza miejska
- kotłownia (olej opałowy)
- pompa ciepła 60 kW. (2023r.)
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 19 kW.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Pensjonat położony jest w otoczeniu natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych atrakcji w Zieleńcu:

- Park Zdrojowy - ok. 8 km
- Pijalnia wód mineralnych - ok. 8 km
- Wyciąg narciarski - ok. 50-100 m
- Muzeum Papiernictwa - ok. 8 km
- Polanica -Zdrój - ok. 15 km
- Szczeliniec Wielki – ok 25-30 km

Region słynie z mikroklimatu sprzyjającego długiemu sezonowi zimowemu. Latem natomiast przyciąga turystów licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi w Górach Orlickich i Bystrzyckich, oferując idealne warunki do aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.

WALORY PRZYRODNICZE:

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i gór co zapewnia:

- Wyjątkowe warunki wypoczynkowe
- Otoczenie gwarantuje ciszę i spokój
- Czyste powietrze górskie
- Idealne warunki do rekreacji i regeneracji przez cały rok

DOJAZD:
dogodna komunikacja: Wrocław
odległość: ok. 110 km
czas przejazdu: 1 godz. 45 min - 2 godz.
trasa: droga krajowa nr. 8 (kierunek Kłodzko), a następnie droga wojewódzka do Duszniki-Zdroju

ATUTY INWESTYCYJNE:

- Gotowy, działający dochodowy obiekt
- Bardzo dobry standard techniczny
- Rozpoznawalny obiekt w TOPOWEJ lokalizacji Zieleńca
- Całoroczny potencjał wynajmu
- Instalacja fotowoltaiczna (niskie koszty utrzymania)

Cena 15 500 000 do negocjacji!
Niniejsza cena nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!