Dom w zabudowie szeregowej 78,82 m² - Nochowo

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w wyjątkowej lokalizacji przy ulicy Podgaje w Nochowie.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort mieszkania w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością miejskiej infrastruktury.
Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - w pobliżu znajdują się malownicze tereny zielone, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

Dom ma powierzchnię 78,82 m2, a na jego powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym - 22,75 m2
- sypialnia - 9,62 m2
- łazienka - 5,60 m2
- wiatrołap - 4,02 m2
- komunikacja - 7,39 m2

PIĘTRO:
- sypialnia nr 1 - pow. podłogi 19,50 m2
- sypialnia nr 2 - pow. podłogi 14,40 m2
- łazienka - pow. podłogi 3,40 m2
- komunikacja - pow. podłogi 13,80 m2

Domy wykończone zostały w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom, możliwość aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych preferencji. Dla osób, które preferują rozwiązania kompleksowe, przewidziano możliwość wyboru jednej z trzech opcji wykończenia nieruchomości "pod klucz".

Zaprojektowany zostały z myślą o wygodzie i funkcjonalności w wysokim standardzie opisanym poniżej:

1. Fundamenty
·      żelbetowa płyta fundamentowa
·      kolumny betonowe
·      izolacja styropianem
   
2. Ściany
·   zewnętrzne murowane, bloczek ceramiczny 24 cm wykończone (od wewnątrz) tynkiem gipsowym
·   działowe murowane , bloczek ceramiczny 12,5 cm oraz bloczek YTONG 8 cm (od wewnątrz) wykończone tynkiem gipsowym
·   sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym
·   sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowych spoinowane masa szpachlową
·   strop betonowe, panel typu Terriva
·   ocieplone styropianem gr. 20 cm z wtopioną siatką w klej otynkowane tynkiem akrylowym lub silikonowym
·   elementy dekoracyjne w postaci płytki ceglanej
 
3. Dach
·   konstrukcja drewniana
·   membrana wodna paraizolacyjna
·   pokryty dachówką  cementową
·   obróbka elementów dachowych blachą powlekaną
·   odwodnienie dachu przez rury spustowe stalowe
 
4. Posadzki betonowe na parterze oraz poddaszu jastrychowe zacierane maszynowo
 
5. Schody betonowe prefabrykowane
 
6. Wykonane instalacje wewnętrzne i zewnętrzne
·   elektryczna podtynkowa, osprzęt (gniazdka, włączniki, oprawki) w każdym pomieszczeniu
·   instalacja wodno-kanalizacyjna
·   instalacja gazowa
·   instalacja TV/SAT
·   wykonanie przyłączeń do instalacji z włączeniem do sieci miejsckich (sanitarno-kanalizacyjna, wodna, gazowa, elektryczna)
 
7. Stolarka okienna i drzwiowa
·   okna PCV kolor antracyt od zewnątrz, biały na zewnątrz
·   drzwi wejściowe 1-skrzydłowe antracytowe z serii Premium
 
8. Zagospodarowanie terenu wokół budynku
·      opaska wokół budynku
·      dojście do budynku wykonane z kostki brukowej
·      ogródki z rozplanowanym humusem przygotowanym pod wysiew trawy
·      parkingi wykonane z kostki brukowej

Do domu przynależą dwa miejsca postojowe.

Jeżeli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta, to dom na Podgaju będzie idealnym wyborem. Funkcjonalny rozkład, duże możliwości aranżacyjne oraz własny ogródek to tylko niektóre z licznych atutów tej oferty.

Cena: 455 000,00 zł brutto (zawiera 8% VAT)
Klient kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§ 1 Kodeksu Cywilnego.