Ośrodek wypoczynkowy w Chłopach | 200 m od morza

Opis

Dochodowy ośrodek wypoczynkowy Bosman w Chłopach | Gotowy biznes z ugruntowaną bazą klientów.

Są nieruchomości, które wymagają lat pracy, aby zaczęły przynosić zyski. Są też takie, które od pierwszego dnia stają się źródłem stabilnego dochodu. Ta oferta należy właśnie do tej drugiej kategorii.

W jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości polskiego wybrzeża - Chłopy, zaledwie 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży znajduje się w pełni funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy, gotowy do przejęcia przez nowego właściciela bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

To lokalizacja, której nie trzeba reklamować - od lat przyciąga turystów ceniących spokojny wypoczynek i kameralny klimat polskiego wybrzeża.

Ośrodek Bosman położony na działce o powierzchni 1797m² oferuje rozbudowaną bazę noclegową składającą się z 19 jednostek, zaprojektowanych z myślą o gościach poszukujących komfortowego wypoczynku nad Bałtykiem.

Domki letniskowe
- 3 domki 4/5 osobowe (ok. 30 m²) z tarasem, salonem z aneksem kuchennym i sypialnią
- 5 przestronnych domków 5/6 osobowych (ok. 35 m²) z tarasem, salonem z aneksem kuchennym i dwiema sypialniami

Pokoje gościnne
- 5 pokoi 4-osobowych na parterze z tarasami, z czego cztery wyposażone są w aneksy kuchenne
- 6 pokoi na piętrze z dostępem do wspólnej kuchni (każdy z własną lodówką i płytą grzewczą)

Rentowność
Obiekt osiąga przychód z najmu sezonowego na poziomie około 200 000 zł, a dzięki atrakcyjnej lokalizacji i rozpoznawalności wśród turystów stanowi solidną podstawę do dalszego zwiększania rentowności.
Na uwagę zasługują również niskie koszty utrzymania:
- media ok. 15–17 tys. zł za sezon
- ogrzewanie ok. 2 500–3 000 zł za sezon
- wywóz odpadów ok. 4 000 zł rocznie
- podatek od nieruchomości ok. 3 200 zł rocznie

Nieruchomość zadbana i stale rozwijana
Ośrodek jest na bieżąco modernizowany, dzięki czemu pozostaje atrakcyjny dla gości i nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych. To gotowy biznes, który można przejąć i kontynuować praktycznie od zaraz.

Media
- prąd
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja
- gaz i światłowód w drodze
- ogrzewanie piecem węglowym

Dlaczego warto?
- zaledwie 200 metrów od plaży
- 1797m² atrakcyjnie zagospodarowanej działki
- funkcjonujący ośrodek z rozpoznawalną marką i stałymi gośćmi
- ponad 50 % rezerwacji noclegów na sezon 2027
- 19 jednostek noclegowych o zróżnicowanym standardzie
- regularnie modernizowana infrastruktura
- możliwość natychmiastowego przejęcia działalności
- doskonała lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak wygląda nieruchomość, która może pracować na Twój kapitał już od najbliższego sezonu.





Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.